カテゴリー:家を売る

  • なぜ家が売れないのか

    家が売れない理由は?そんな時はどう対処したら良いの?

    家を売ることになり、不動産会社に売却をお願いしたはいいものの、すぐに売れず悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 ではなぜ、売れないのか考えていきたいと思います。 価格が高すぎる 売主は高く物件を売りたい…
  • 悩む男性イメージ

    家を売らないで賃貸で貸すのは損?

    住まなくなった家を貸すかどうか、悩んでいる人も多いのではありませんか。 貸せば家賃収入が得られますが、契約したり集金したりと手間がかかるのも事実です。 自分が住まない家をどうするかという問題は、経験もないし迷うと…
  • 女性

    不動産売却のコツ

    売却を考えるならもちろん「すこしでも高く売りたい!」と誰もが思うところ。 でもどうすれば高く売れるのか?「駅から近い」、「築年数が浅くてきれい」こうした物件の条件はじぶんではどうしようもないですが、全ての物件に共通した…
  • 売却イメージ

    不動産売却にはどんな税金が課税されるの?

    ○不動産売却時にはどんな税金が課税されるのか 不動産の購入時に様々な諸費用がかかるように、不動産売却時にもやはり諸費用がかかります。 売却時の主な諸経費は仲介手数料と各種税金があります。 仲介手数料は、売却の依…
  • お金イメージ

    早期売却は『買取』がおすすめ!

    ○どうしても事情があって早く家を売却したいときには、買取をしてくれる不動産会社に依頼するのが最も早く売却できます。 買取の場合の基本的な価格の決め方は、不動産会社が買取後の販売予定価格から買取に掛かる諸費用と業者の…
  • 購入希望者への対応イメージ

    購入希望者が見学に来たときの対応

    家を売りに出せば、それを買おうとする人が見学にやって来ます。 たった1組のが見こられただけで、その日のうちにすんなりと購入の申し込みが入るときもあれば、何組も案内があったにもかかわらず一向に買い手が決まらないという…
  • 売り出し価格のイメージ

    売り出し価格の決め方はどうしたらいい?

    自分の家を売却するには、まず不動産仲介会社に査定額を出してもらい、自分の売りたい金額と実際の相場とを比較して販売価格を決めていきます。 自分の家をできるだけ高く売りたいけど、売れなかったら意味がないですよね。 で…

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